Главная » Кредитные понятия - кредиты, залоги, обеспечение, займы - часть 3
18:43
Кредитные понятия - кредиты, залоги, обеспечение, займы - часть 3

Ипотечная азбука - что означает термин ипотека - это | понятие и определение: часть 3


ИЗМЕНЕНИЕ ПРЕДШЕСТВУЮЩЕГО ДОГОВОРА ПРИ ПОСЛЕДУЮЩЕЙ ИПОТЕКЕ — после заключения последующего договора об ипотеке изменение предшествующего договора, влекущее обеспечение новых требований предшествующего залогодержателя или увеличение объема требований
ОБЯЗАТЕЛЬСТВО, ОБЕСПЕЧЕННОЕ ИПОТЕКОЙ — ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде
ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА ОБ ИПОТЕКЕ — договор об ипотеке подлежит государственной регистрации. Договор, в котором отсутствуют какие-либо обязательные данные или нарушены установленные правила
СОХРАНЕНИЕ ИПОТЕКИ ПРИ ПЕРЕХОДЕ ПРАВ НА ЗАЛОЖЕННОЕ ИМУЩЕСТВО К ДРУГОМУ ЛИЦУ — лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в результате его отчуждения или в порядке универсального правопреемства
УДОСТОВЕРЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ИПОТЕКИ — государственная регистрация ипотеки удостоверяется путем надписи на договоре об ипотеке, а в случае государственной регистрации ипотеки в силу закона — на документе
СОГЛАШЕНИЕ, ЗАКЛЮЧАЕМОЕ В СЛУЧАЕ ЧАСТИЧНОГО ИСПОЛНЕНИЯ ОБЕСПЕЧЕННОГО ИПОТЕКОЙ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА — в случае частичного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства должник по нему, залогодатель и законный владелец закладной вправе заключить соглашение
ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ИПОТЕКИ — для государственной регистрации ипотеки, возникающей в силу договора об ипотеке, должны быть представлены: нотариально удостоверенный договор об ипотеке и его копия; документы
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, КОТОРЫЕ МОГУТ БЫТЬ ПРЕДМЕТОМ ИПОТЕКИ — по договору об ипотеке могут быть заложены земельные участки, находящиеся в собственности граждан, их объединений, юридических лиц и предоставленные для садоводства, животноводства
Ипотека с возрастающими платежами в счет погашения Ипотечный кредит, по которому сначала требуются низкие, затем постепенно возрастающие до обычного уровня ежемесячные выплаты.
ОБЛИГАЦИЯ BOND Процентный долговой сертификат, один из серии составляющих ссуду правительству или деловой корпорации или офиц. обещание заемщика выплатить кредитору определенную сумму денег в указанную будущую дату с гарантией или без нее и
О., обеспеченные ипотекой под недвижимость, имеют специальные притязания на определенную недвижимость эмитента, напр. землю и строения.
Ипотечные ценные бумаги (англ. Mortgage-Backed Securities - MBS) — долговые ценные бумаги, рефинансируемые с помощью обязательств по одному или нескольким ипотечным кредитам.
СОБСТВЕННОСТЬ - принадлежность материальных и духовных ценностей определенным лицам, юридическое право на такую принадлежность и экономические отношения между людьми по поводу принадлежности; раздела, передела объектов собственности. Изъятия ее из хозяйственного использования (ипотека). Распорядительные правомочия проявляются, таким образом, в совершении собственником различных сделок, посредством которых
Ипотека самортизированная (AMORTIZED MORTGAGE) — финансовый долг, выплачиваемый за определенный срок сериями периодических взносов. Кредит мажет быть полностью погашен, при этом вся основная сумма выплачена в течение срока кредита
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ОРГАНА, РЕГИСТРИРУЮЩЕГО ИПОТЕКУ — орган, который зарегистрировал или должен был зарегистрировать ипотеку, обязан в соответствии с ГК России возместить заинтересованному лицу убытки
УДОСТОВЕРЕНИЕ НОТАРИАЛЬНОЕ ДОГОВОРА ОБ ИПОТЕКЕ — договор об ипотеке должен быть нотариально удостоверен. Договор, в котором отсутствуют какие-либо обязательные данные или нарушены установленные правила, не подлежит нотариальному удостоверению.
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, КОТОРЫЕ МОГУТ ОБЕСПЕЧИВАТЬСЯ ИПОТЕКОЙ ПРЕДПРИЯТИЯ — ипотекой предприятия может быть обеспечено обязательство, сумма которого составляет не менее половины стоимости имущества, относящегося к предприятию.
Разделенные ценные бумаги, обеспеченные ипотеками Ценные бумаги, в основе которых лежат базисные ценные бумаги, обеспеченные ипотеками (mortgage-backed securities, MBS).
Ипотечное покрытие могут составлять только обеспеченные ипотекой требования о возврате основной суммы долга и об уплате процентов по кредитным договорам и договорам займа, в том числе удостоверенные закладными, и (или) ипотечные сертификаты участия
Ипотечное покрытие совокупность обеспеченных ипотекой требований о возврате основной суммы долга и об уплате процентов по кредитным договорам и договорам займа, служащая для обеспечения эмиссии ипотечных ценных бумаг.
Банковские операции с оптовыми ипотеками - покупка кредитов, предоставленных другими, с передачей прав на обслуживание покупателю. По-английски: Wholesale mortgage banking См. также: Ипотечные инвестиционные трасты
Банковские операции с оптовыми ипотеками - покупка кредитов, предоставленных другими, с передачей прав на обслуживание покупателю.
Банковские операции с оптовыми ипотеками Покупка кредитов, предоставленных другими, с передачей прав на обслуживание покупателю.
HYPOTHECATION (обеспечение ипотеки). 1. Предоставление банкиру полномочий, обычно путем вручения ему письма об ипотеке (letter of hypothecation), продавать товары, которые были заявлены банку как залог
Ипотеки с дифференцированным платежом Вид займа со ступенчатой системой выплат, предполагающей, что первые выплаты заемщика - ниже выплат по ипотекам со сравнимой процентной ставкой.
ИНВЕСТИРОВАНИЕ INVESTING Под И. понимается вложение капитала с целью получения прибыли. Ожидаемая прибыль может быть в виде дивидендов, процентов или увеличения реального капитала.
Форма инвестиционной деятельности, когда инвестор, продавая одни облигации, приобретает другие.Облигация, обеспеченная ипотекой (Mortgage backed bond).
ИНВЕСТИРОВАНИЕ (вложение капитала), приобретение активов, от которых ожидается получение дохода, превышающего затраты. Частные лица инвестируют сбережения, чтобы их преумножить и накопить средства
Ипотека, или закладная, финансовое обязательство с фиксированным доходом, платежи по которому обеспечиваются залогом недвижимости (земельного участка, зданий, сооружений).
Первоначальный взнос по ипотеке – это часть стоимости приобретаемой в кредит недвижимости, которую заемщик должен выплатить самостоятельно продавцу жилья.
БРОКЕР BROKER Посредник, к-рый сводит вместе покупателей и продавцов одной и той же ценной бумаги или товара и исполняет их приказы, получая за это комиссионные или брокерскую комиссию.
Б. специализируются на разных сферах деятельности - акции, зерно, хлопок, с.-х. продукция, векселя, корабли, недвижимость, ипотека, арбитраж, страхование, дисконт, деньги и т. дОтношения
Брокер (BROKER) — лицо, действующее как посредник для другого лица и выполняющее за вознаграждение определенные функции, например, брокер по недвижимости или по ипотеке.
Брокер - Лицо, действующее как посредник для другого лица и выполняющее за вознаграждение определенные функции (например, брокер по недвижимости или ипотеке).
ОБЖАЛОВАНИЕ ДЕЙСТВИЙ, СВЯЗАННЫХ С ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИЕЙ ИПОТЕКИ — отказ в государственной регистрации ипотеки либо уклонение соответствующего органа от ее регистрации или от выдачи закладной первоначальному залогодержателю
Демпинг – продажа организацией товаров или услуг ниже себестоимости. По законодательству большинства стран мира, это один из недопустимых методов ценовой конкуренции.
Предоставляются денежные средства для проведения программ. В результате ставки по ипотеке снижаются, и коммерческие банки вынуждены следовать за этой тенденцией.
Сертификаты, обеспеченные неделимым пулом ипотек Подобные сертификаты выпускаются Федеральной корпорацией жилищного ипотечного кредита (Federal Home Loan Mortgage Corporation)
Недви́жимость — вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым. К недвижимости по происхождению относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты
В связи с рецепцией римского права старые германские публичные формы сделок с недвижимостью стали приходить в забвение. Но это вредило развитию ипотеки.
НЕДВИЖИМОСТЬ — недвижимые вещи, имущество, объекты торгового оборота, к которым относятся земельные участки,участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, в том числе леса, многолетние насаждения, здания
например ипотека, могут иметь объектом только Н. Придание Н. юридического смысла необходимо для того, чтобы средствами законодательства открыть возможность использования земель и
Недвижимость, юридич., противополагается движимому имуществу и обнимает собою землю и все, что неразрывно связано с ней: леса, строения, железн. дороги, а равно и корабли.
ОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ О ПРАВАХ ТРЕТЬИХ ЛИЦ НА ПРЕДМЕТ ИПОТЕКИ — при заключении договора об ипотеке залогодатель обязан в письменной форме предупредить залогодержателя обо всех известных ему к моменту государственной
Вторичный рынок закладных (ипотек) Покупка, продажа и иные операции с ипотечными займами и ценными бумагами, обеспеченными ипотечными займами. Первоначальные кредиторы, таким образом, имеют возможность продать кредиты, находящиеся в их портфелях
Несостоя́тельность (банкро́тство) — признанная уполномоченным государственным органом неспособность должника (гражданина, организации, или государства) удовлетворить в полном объёме требования кредиторов по денежным обязательствам и (или)
соглашения, если его задолженность составляет от 5000 до 75 000 долларов (в эту сумму не включаются обязательства по ипотеке недвижимости, являющейся единственным местом жительства).
АНДЕРРАЙТИНГ АНДЕРРАЙТИНГ - - размещение ценных бумаг по публичной подписке через посредников,функции которых обычно выполняют инвестиционные банки. Последние покупа ют ценные бумаги у выпускающих их компаний по заранее установленной цене и затем
В договоре должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой.
Андеррайтинг Оценка кредитором вероятности погашения кредита. Договор об ипотеке - соглашение, по которому залогодержатель (кредитор) имеет право на удовлетворение своих требований к залогодателю, являющемуся должником по обязательству
Карликовая ГНИА (Карликовая ценная бумага, гарантированная Государственной национальной ипотечной ассоциацией США и выпущенная под обеспечение пулом ипотек) Ценная бумага, гарантированная ГНИА
Карликовая ГНИА Карликовая ГНИА - жаргон - ценная бумага, с фиксированной ставкой и 15-летним сроком погашения, обеспеченная пулом ипотек и гарантированная Государственной национальной ипотечной ассоциацией США.
Карликовая ГНИА - жаргон - ценная бумага, с фиксированной ставкой и 15-летним сроком погашения, обеспеченная пулом ипотек и гарантированная Государственной национальной ипотечной ассоциацией США.
Ценная бумага, выпущенная на основе пула ипотек и других кредитов Также называется passthrough. Ценная бумага, выпускаемая, когда один или несколько владельцев ипотек, сформировавших пул ипотек, продает акции или сертификаты участия в пуле.
НАЛОГИ – в СССР установленные Советским государством в законодательном порядке обязательные платежи социалистических предприятий, организаций и населения в доход государственного бюджета.
Маркс подчёркивал также роль Н. в эксплуатации крестьянства: «Отдельные капиталисты эксплоатируют отдельных крестьян с помощью ипотек и ростовщичества, класс капиталистов эксплоатирует
Ипотека Ипотекой признается залог предприятия, строения, здания, сооружения или иного объекта, непосредственно связанного с землей, вместе с соответствующим земельным участком или правом пользования им.
ПРОЦЕНТНАЯ ЛЬГОТА ПО ИПОТЕКЕ У ИСТОЧНИКА (mortgage interest relief at source, MIRAS) Льгота, введенная налоговым законодательством Великобритании в 1983 г.
Обслуживание ценных бумаг, обеспеченных пулом ипотек - требование, согласно которому организация, обслуживающая ипотеки, осуществляет выплату всех сумм основных и процентных платежей вне зависимости от того, были они реально получены или нет.
Обслуживание ценных бумаг, обеспеченных пулом ипотек Требование, согласно которому организация, обслуживающая ипотеки, осуществляет выплату всех сумм основных и процентных платежей, подлежащих погашению (согласно договору), вне зависимости от того
БАНК BANK Любая организация, выполняющая любую или все из различных функций банковского дела, а именно получение, инкассирование, перевод, оплату, кредитование, инвестирование, операции, обмен и обслуживание
оказывающий услуги по ипотеке и недвижимости; Институциональный взаимный фонд инвесторов, взаимный фонд, с помощью к-рого нью-йоркские взаимосберегательные Б. могут участвовать в
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИПОТЕКОЙ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАСХОДОВ ЗАЛОГОДАТЕЛЯ — в случаях, когда залогодержатель в соответствии с условиями договора об ипотеке или в силу необходимости обеспечить сохранение имущества, заложенного по этому договору

 

Источник: СЛ0ВАРИ.ЯHДЕKC - SL0VАRI.YАNDЕХ.RU

 

 


заявка на кредит онлайн  взять кредит в банке  стандарт кредит  кредит ростов  два кредита  кредит с 18 лет  сбербанк ипотека молодым 

 



как получить кредит на квартиру 
кредит на Урал автокредит 
закон о потребительском кредите 2013 
кредит на FIAT Croma автокредит 
кредит наличными молодой семье 
потребительский кредит 2014 
повышение ставки рефинансирования 
автокредит в втб рассчитать 
проценты по займам выданным проводки 
тульский региональный фонд ипотечного кредитования 
ипотека автокредит кредит в банке РАЙФФАЙЗЕНБАНК 
потребительский кредит сбербанка россии 
кредит Советск ипотека 
основные принципы банковского кредитования 
пробизнесбанк оформить заявку на кредит 
займы без поручителей 
взять кредит 5000000 
решение проблем ипотечного кредитования 
договор займа с физическим лицом 
кредит на Dansk 1901-1908 в автокредит 
кредит Ногинск ипотека 
депозит кредитная карта 
кредит на BYD в автокредит 
ставка рефинансирования на ноябрь 2013 
Просмотров: 217 | Добавил: defaultNick | Теги: недвижимость, займы, кредиты, кредитные понятия, ссуды, обеспечение, залоги | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]